项目开发前期准备费用表

项目开发前期准备费用表

这份表格是房地产和施工总承包项目投标报价时的前期费用测算模板，将开发前期准备费拆分为7大费用科目，按建筑面积计算单方指标，帮助快速核定从拿地到开工前的全部前期成本。

核心亮点：

① 七大费用科目全覆盖：包含勘察复核费、设计费、报批报建费（政府规费其他/人防易地建设费/城市基础设施配套费/项目评估）以及临水临电，覆盖项目开工前几乎所有前期支出项。

② 甲方乙方责任清晰：每项费用均注明包含内容和承担主体——哪些是招标人承担、哪些需投标人自行报价、哪些需根据实施情况复核后报价，避免后期扯皮。

③ 建筑面积口径统一：所有费用统一按建筑面积计算工程量和单方造价（元/m²），便于不同项目间横向对标和成本指标快速匡算。

④ 即填即算，直接可用：预留单位、单价、工程量、合计等字段，填入项目建筑面积和当地单价即可自动生成总价及单方指标，省时省力。

适用场景：

房开项目目标成本测算、施工总承包投标报价、EPC项目概预算编制、投资项目前期经济测算。无论是开发商成本部还是施工单位商务部，都能用这张表把前期费用算清楚、说明白。

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